Parkeringsbestemmelser Varden Borettslag
Generelt:
Hver leilighet har kun èn fast parkeringsplass, enten i garasjeanlegget eller utendørs. En leilighet kan ikke tilhøre/disponere mer enn èn (1) eller null (0) faste parkeringsplasser.
Andelshaver står fritt til å leie ut sin faste parkeringsplass. Utleie av fast parkeringsplass kan KUN skje til beboer i borettslaget. I slike tilfeller skal styret informeres skriftlig. Avtalen om leie regnes som en avtale mellom eieren av P-plassen (utleier) og leietaker. Styret involveres ikke i denne avtalen. Overlating av bruk reduserer ikke andelseiers plikt overfor borettslaget. Dette gjelder også juridiske andelseiere.
Parkering utenfor blokkene eller på gangveiene rundt blokkene er ikke tillatt. Varetransport samt transport av personer til leiligheten er tillatt med kort opphold. Styret kan utstede parkeringskort for nødvendig parkering utenfor blokkene, eksempelvis for håndverkere, handikappede og for tidsbegrensede perioder.
Størrelsen på kjøretøyet skal ikke overskride oppmerket plass, dette gjelder både i garasjeanlegg, faste P-plasser ute, gjesteparkering og de 16 plassene som leies ut.
Borettslaget har pr. dags dato ingen plan for beboere med to biler, da det ikke er kapasitet.
Fartsgrensen inne i borettslaget er 15 km/t. Ta hensyn til til barn, brøytekanter, hekker og annet som kan gi dårlig sikt.
Under vedlikehold av parkeringsplassene, herunder f.eks snørydding, gis det 24 timers varsel for flytting av kjøretøy. Kjøretøy som ikke er flyttet, kan taues bort for eiers regning.
Oljeskift, motorvask, lakkering eller andre aktiviteter som medfører søl er ikke tillatt.
Borettslagets parkeringsbestemmelser og skilting skal følges. Overtredelser av kan medføre borttauing på eiers regning.
Garasjeanlegg:
De faste garasjeplassene tilhører leilighetene og kan ikke selges separat uten styrets godkjenning. Dersom salg, skal dette kun skje til andelseier uten garasjeplass i borettslaget. Selger overtar kjøpers faste plass på utendørs parkering.
Lek og unødig opphold i garasjen er ikke tillatt.
Garasjen er utstyrt med 7 stk. brannslukkingsapparat, som er plassert godt synlig.
Fast utendørs parkering:
De faste plassene tilhører leilighetene og kan ikke selges.
Parkering skal kun skje på oppmerkede plasser. Ta hensyn til naboer og gangstier.
Gjesteparkering utendørs:
Det er xx antall plasser til disposisjon for gjester tilknyttet beboere i borettslaget. Disse er plassert og skiltet til på garasjetaket.
Andelshaver har ansvar for at deres gjester parkerer på gjesteparkering og at borettslagets regler for parkering overholdes.
Gjesteparkeringen skal IKKE brukes av beboere til parkering.
Det er ikke tillatt å parkere bobil, campingvogn, båt eller tilhenger. Styret kan ved søknad gi dispensasjon for kortere opphold.
Langtidsparkering er ikke tillatt. Styret kan gi dispensasjon.
Uregistrerte og hensatte kjøretøy kan bli borttauet for eiers regning.
Leie av parkeringsplass:
Varden borettslag har 16 antall parkeringsplasser til utleie. Disse er plassert på garasjetaket og markert med bokstav A-P.
Beboer kan kun leie maks èn (1) plass, og til parkering av kjøretøy som er i bruk.
Det er ikke tillatt å parkere bobil, campingvogn, båt eller tilhenger.
Ledige plass annonseres i våre kanaler, med frist for å melde interesse. Ledig plass tildeles med bakgrunn i botid i borettslaget, hvor da overtakelsesdato må fremvises styret.
Leie av plass identifiseres ved et kort som skal ligge godt synlig i bilen. Kort utstedes av styret.
Styret fastsetter mnd-leie for parkeringsplass.
Betaling legges til månedlige fellesutgifter.
Leie av plass opphører kun etter gjensidig skriftlig oppsigelse, med èn (1) mnd. oppsigelsestid fra den 1. i neste mnd.
Leie av plass kan ikke overføres ved salg av leilighet. Leid parkeringsplass kan heller ikke fremleies.
Andelshaver står fritt til å leie ut egen parkeringsplass innad i borettslaget. Avtalen gjøres mellom andelshavere, uten involvering av styret. Vi anbefaler dog at det gjøres med en skriftlig avtale.
Ladestasjoner: (elbiler og hybrider)
Varden Borettslag har fem (5) utendørs ladestasjon til disposisjon for beboere. Disse skal kun brukes av biler som lader.
NB. Det er ikke tillatt å lade andre plasser i borettslaget.
Retningslinjene for bruk er:
Ladestasjonene i Varden Borettslag vil den 01.03.21 tilknyttes Charge365 betalingstjeneste. I den anledning må alle som skal benytte ladestasjonene gjøre følgende:
Opprett en brukerkonto i Charge365 Portal: https://portal.charge365.no/login
Registrer et betalingskort for å aktivere sin brukerkonto.
Deretter søker man tilgang til Varden Borettslag under fanen tilgang.
Veiledning for hvordan man søker tilgang finnes her:
https://charge365.zendesk.com/hc/cno/articles/360009237578
Se utfyllende brukerveiledning her: https://charge365.zendesk.com/hc/no/articles/360009225238
Ladesystemet er lukket og krever tilgang, og man kan først starte lading når man er godkjent av eier (Varden Borettslag). Send en mail/sms til styret/ansvarlig for parkering. Se kontaktinfo på hjemmesiden vår.
Betalingskortet du registrerer vil automatisk bli belastet den 10. hver måned.
Styret har satt pris for lading til (disse reguleres):
Per kWh – kr 2.00
Minuttpris – kr 0.00
Dersom noen trenger hjelp, har Charge365 døgnåpen support per telefon: 930 95 365.
Det er satt opp klistremerker på hver ladestasjon som inneholder en unik Lade-ID. Denne kan brukes til å starte ladning, se forøvrig alternativene til hvordan man kan starte lading her: https://www.charge365.no/start-lading/
(Via linken kan dere også laste ned vår app)
Parkeringskontroll Gjesteparkering // Ladestasjoner
APCOA Parking vil fra 25. April 2022 iverksette parkeringskontroll av gjesteparkering og
tilkoblede elbiler på ladestasjonene (Hvis ikke tilkoblet så vil kjennemerket ilegges
kontrollavgift) Det er ingen kostnader knyttet til bruk av gjesteparkeringen ellers (altså ingen
timespriser for parkering)
Kom i gang med gjesteparkering:
Ny midlertidig løsning for gjesteparkering, i påvente av av ny App-løsning fra leverandør. Alle besøkende vil kunne benytte en midlertidig løsning i APCOA Flow. Det betyr at Europark-appen utfases.
Levrandør håper ny permanent løsning vil være på plass medio mai mnd 2023.
Vi anbefaler at det er gjesten som legger det inn, i og med at kjøretøyet må legges inn i brukerprofilen i APCOA FLOW. Men hver beboer kan naturligvis gjøre dette selv, om de ønsker det. Bare viktig å huske å slette kjøretøyet etter at oppholdet er ferdig.
Midlertidig løsning krever en kode.
Koden vil automatisk slettes fra FLOW etter 3 dager (og kan selvfølgelig registreres på nytt om ønskelig, evt. også slettes manuelt ved ny registrering).
Kode ligger tilgjengelig i Bonord-portalen – hvor beboere har tilgang på «Min side» tilknyttet medlemskapet sitt i Bonord. Koden kan misbrukes, så hold den mellom deg og dine gjester. Har du problemer med å se kode, kontakt styret.
Veileder registreing av gjesteparkering Varden Borettslag: