Varden borettslag trenger renovering. Vi begynner til neste år. I dag ligger en søknad om støtte fra ENOVA inne til behandling. Vi tror vi skal få mellom seks og syv millioner.
Arbeidet med å forberede renovering startet for flere år siden. I fjor engasjerte vi først Rune Wara i BONORD som prosjektleder, og deretter konsulentselskapet, COWI. COWI sine fagfolk har gått igjennom hele borettslaget, sjekket tak, vegger, noen utvalgte leiligheter innvendig, gater, sluk, rør og kryprom og de har laget en rapport der hvert enkelt tiltak er listet opp og kostnadsberegnet. Denne rapporten vil bli gjenstand for behandling først i styret og så, etter sommerferien, på en ekstraordinær generalforsamling.
BEBOERUNDERSØKELSEI bunnen for analysen av bygningmassen ligger også beboerundersøkelsen vi gjorde i 2020. Den ga en god pekepinn på hvilke tiltak folk på Varden ønsker gjennomført. Eksempler på hva folk har ønsket er:
Skjerme inngangspartier mot snø
Tak over veranda (her er det delte meninger)
Ny fasadekledning
Tiltak mot innvendig trekk
Nytt ventilasjonssystem
Etterisolering
Renovering av uteområdet
KOSTNADER
Alt dette vil frem mot generalforsamlingen bli vurdert av styret i forhold til de kostnader vi vil påføre oss i borettslaget, og styret vil legge frem et forslag til tiltak som skal utføres.
Det er i dag ikke mulig å si hvor mye renoveringen vil koste.
Det er heller ikke mulig å si hva dette vil bety for hvor mye vi vil måtte betale i fellesutgifter. Styrets mål er at vi skal få et «nytt» og modernisert borettslag der utgiftene til oppvarming blir vesentlig lavere for hver enkelt, og vi skal jobbe mot Husbanken og andre banker for å finansiere prosjektet på best mulig måte. Det vil kunne innebære en refinansiering av de lån vi har i dag, i overkant av 55 millioner, og at avdragstiden strekkes slik at belastningen på hver enkelt beboer ikke øker uforholdsmessig.
ANBUD
Frem mot høsten og ekstraordinær GF vil det blir utarbeidet detaljerte planer som skal ligge til grunn for de anbud som skal legges ut.
STYRET